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金科股份千股千评:从雄踞西南到布局全国

发布时间:2018-07-29 20:03 来源:未知 编辑:admin

  金科地产集团股份无限公司建立于1998年,集团总部位于西南重镇重庆。2004年公司初次进入中国地产百强。2011年,公司借壳ST东源正式登岸A股市场,上市后公司借助本钱市场劣势倏地增加。

  公司深耕于西南各大都会,操纵区位及经验劣势深耕重庆市场。2017年公司在重庆市签约发卖面积为450.05万平方米,同比增加62.40%;签约发卖金额到达304.29亿元,同比增加107.20%;市场份额由2016年的4.43%上升到2017年的6.71%。目前重庆地域仍未推出限购和限价政策,调控较为暖和,目前重庆市场仍处在求过于供的形态中,进入2018年后重庆市商品房成交均价增加较着,且成交较为活泼,市场去化率仍然连结高位。金科股份千股千评:

  2017年公司新进杭州、南京等15个焦点都会,累计进驻天下22个省(市),“八大都会群(成渝、华夏、长江中游、长三角、粤港澳、京津冀、北部湾、山东半岛)”计谋结构根基完成。目前公司具有地盘储蓄量约3300万平方米,预售货值约为1200亿,存货货值约为300亿。别的,公司共有80个项目实施了跟投契制,此中归并报表范畴内跟投项目56个,涉及总跟投资金2.92亿元。2018年一季度金科股份发卖金额、面积均实现同比翻倍,此中发卖金额约241亿元,同比增加约142%,公司有较大实力和可行性到达整年1200亿发卖方针。

  初次笼盖赐与金科股份“增持”评级。咱们估计2018-2020年公司实现停业支出412.35、546.80和684.43亿元,归属母公司净利润无望到达22.26、29.65和37.38亿元,EPS别离为0.42、0.56和0.70元/股,对应PE别离为11.08、8.32和6.60倍,从雄踞西南到布局全国公司将来几年业绩无望连结高增加,有连续看点。

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